Grunnarbeid

Grunnarbeidet er selve startskuddet når et mikrohus skal settes opp, og en god prosess her gir et stabilt og trygt resultat. Fra planlegging og klargjøring av tomten til fundamentering og tilkoblinger finnes det flere viktige steg å følge. Mye kan gjøres på egen hånd, men mange velger å bruke fagfolk for å sikre kvalitet og unngå problemer senere. Nedenfor får du en oversiktlig fremgangsmåte som viser hvordan grunnarbeidet kan gjennomføres.

1. Planlegging og avklaringer

  • Sjekk reguleringsplan, byggetillatelse og eventuelle krav fra kommunen.

  • Avklar om huset skal stå permanent (fast fundament) eller midlertidig (pilarer, punktfundament, skru- eller betongsøyler).

  • Ta hensyn til adkomst, vann, avløp og strømtilkobling.

2. Oppmåling og plassering

  • Merk av husets plassering på tomten i samsvar med situasjonsplanen.

  • Kontroller avstander til tomtegrenser, vei og andre bygg.

3. Klargjøring av tomten

  • Rydd området for vegetasjon, jord og løsmasser.

  • Sørg for gode adkomstmuligheter for maskiner og transport.

4. Graving og masseutskifting

  • Grav ut til frostfri dybde dersom huset skal stå fast.

  • Legg fiberduk for å skille jord og bærelag.

  • Fyll på med pukk eller kult for å sikre drenering og stabil grunn.

5. Komprimering og avretting

  • Komprimer massene godt for å unngå setningsskader.

  • Avrett toppen slik at underlaget blir plant og stabilt.

6. Fundamentering

  • Velg fundamentløsning:

    • Plasstøpt såle – for permanent montering.

    • Ringmur eller stripefundament – godt egnet til små bygg.

    • Punktfundament/skru-peler – fleksibel og skånsom løsning.

  • Kontroller høyder og vater før herding/montering.

7. Drenering og tilkoblinger

  • Legg drensrør rundt fundament hvis nødvendig.

  • Forbered trekkerør for strøm, vann og avløp før huset settes på plass.

8. Sluttkontroll

  • Sjekk at fundamentet er i vater og i tråd med tegningene.

  • Dokumenter arbeidet (bilder og målinger) til bruk ved ferdigattest eller overlevering.

Ytterligere tips

  • God drenering er avgjørende for å unngå fuktproblemer.

  • Overdimensjoner heller bærelaget enn å spare på masser – et stabilt fundament er grunnlaget for et trygt hus.

  • Bruk fagfolk ved usikker grunnforhold eller krevende terreng.